Sociedad | DNU
El reciente Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) trae importantes cambios en el ámbito de los alquileres en Argentina. La derogación de la Ley de Alquileres abre la posibilidad de contratos en dólares y permite la libre negociación de diversos aspectos entre inquilinos y propietarios. Analizamos cómo impactarán estas modificaciones en el vínculo entre ambas partes.
Entre las medidas más resonantes del reciente Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) firmado por el presidente Javier Milei, la derogación de la Ley de Alquileres ha generado un debate significativo en el sector inmobiliario. Esta acción busca, según el vocero presidencial Manuel Adorni, beneficiar a los inquilinos, aunque ha generado preocupación entre los locatarios.
La eliminación de la Ley de Alquileres significa que los contratos de arrendamiento volverán a regirse por el Código Civil y Comercial. Una de las modificaciones destacadas en este contexto es la actualización del artículo 765, que trata sobre las transacciones entre privados y contratos en moneda extranjera. Con esta modificación, los contratos de alquiler podrán realizarse también en dólares.
Algunas de las pautas más destacadas del DNU con respecto a los contratos de alquiler incluyen:
Estos ajustes proporcionan a inquilinos y propietarios una mayor flexibilidad en la negociación de los términos de los contratos de alquiler. Sin embargo, también generan incertidumbre sobre cómo se adaptarán a estas nuevas condiciones y cómo afectarán a largo plazo la dinámica del mercado inmobiliario en Argentina.
ETIQUETAS: Decreto de Necesidad y Urgencia DNU Alquileres Inquilinos Dueños