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Pergamino: ¿Cuáles son las condiciones para participar de Solares II Linotex Segunda Etapa?

El Municipio de Pergamino brindó información importante para los interesados en participar de Solares II Linotex Segunda Etapa.

24-04-2022
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La Secretaría de Tierras y Vivienda de la Municipalidad de Pergamino informa que los interesados deberán notificar por mail a tierras@pergamino.gob.ar su voluntad de participar en la pre adjudicación de lotes y manifestar expresamente que conocen y aceptan las condiciones de los mismos, con plazo de recepción del 06/05/2022.

Condiciones generales

• La financiación se ajusta dos veces al año conforme a la variación de la unidad referencial (m² de construcción) utilizada por los Colegios de Arquitectos y de Ingenieros de la Provincia de Buenos Aires. En consecuencia las cuotas se cargan al sistema cada seis meses

• Se puede, mediante pedido formal, pedir la liquidación de contado del terreno. Esto sólo congela el precio. No adelanta fechas de escrituración, de posesión ni ningún otro tipo de beneficio

• Las cuotas se pueden descargar desde la página del municipio como las demás tasas, no existiendo una chequera física

• El atraso en las cuotas genera un interés

• Con 2 cuotas adeudadas seguidas o 3 cuotas alternadas se faculta al municipio a la desadjudicación sin dar lugar a resarcimientos ni devoluciones

• Los beneficiarios se obligan a construir en los plazos pactados en el boleto de compra venta

• El boleto será intransferible por los plazos y condiciones que se estipulan en el mismo

• Los lotes contarán con los servicios de luz, agua y cloacas (incluido en el esquema de pagos) que estarán disponibles conforme al cronograma que el Municipio establecerá luego de la adjudicación

• Ante cualquier incumplimiento de las condiciones generales y las expresadas taxativamente en el boleto que den lugar a la desadjudicación de los lotes, no genera ningún tipo de devolución ni resarcimiento por parte del municipio

• Todos los datos deberán mantenerse actualizados en el Registro Único de la Secretaria de Tierras y Vivienda de este municipio, por parte de los interesados

• Cumplir con todos los requisitos para acceder al beneficio del programa “Lotes con Servicios”, siendo los principales:

1) Constituir un grupo familiar con pareja y/o hijos o familiar a cargo

2) Ninguno de los titulares poseer el dominio de un inmueble adquirido, recibido en legado o donación, o ningún otro título que acredite propiedad en el Registro de la Propiedad Inmueble.

IMPORTANTE: En caso de separación de hecho o divorcio vincular de quienes suscriben, la titularidad del lote se definirá de manera privada y a su exclusivo costo luego de haberse entregado la escritura a través de Escribanía General de Gobierno (Ley Nº 10.830), habiendo cancelado la totalidad del monto del inmueble y cumplido la cláusula de construcción de vivienda única permanente, sin excepción. La Municipalidad de Pergamino no se hace responsable del cambio de estado civil de los pre adjudicatarios firmantes.

A modo de ejemplo se muestra un modelo de pago basado en los valores actuales y con un lote promedio de 250 m². Ante la disparidad de medidas, los lotes se abonarán a prorrata, pero agrupados en medidas redondas. Es decir, un lote de 258 m², 260 m² o 264 m² abonarán todos el equivalente a un lote de 260 m². solares II Linotex

La presente enunciación es a título informativo y para que los interesados analicen si están en condiciones de cumplir con los pagos y cargos en caso de salir beneficiados.


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ETIQUETAS: Secretaría Tierras Vivienda Municipalidad Pergamino

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