Alertan por estafas inmobiliarias con perfiles falsos

En un contexto de alta demanda habitacional, el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia de Buenos Aires alertó sobre un fenómeno en ascenso: las estafas inmobiliarias perpetradas por supuestos asesores que operan principalmente en redes sociales. Estas personas, sin matrícula ni aval profesional, difunden ofertas engañosas de venta o alquiler de propiedades, perjudicando a cientos de familias en toda la provincia.

Desde la entidad explicaron que la proliferación de perfiles falsos y publicaciones sin respaldo legal ha generado una oleada de fraudes. “Muchas víctimas se enteran del engaño cuando ya entregaron dinero o documentación sensible, y la propiedad prometida simplemente no existe”, afirmaron desde el Colegio.

Las maniobras incluyen desde alquileres ficticios y ventas de terrenos inexistentes hasta esquemas piramidales disfrazados de desarrollos en obra. La ausencia de controles efectivos y de una legislación adaptada a los tiempos digitales agrava aún más el panorama.

En diálogo con InfoGEI, referentes del sector advirtieron sobre la urgencia de una actualización normativa, ya que la ley vigente —Ley 10.973— no contempla estas nuevas modalidades de delito. En consecuencia, los damnificados quedan a merced de procesos judiciales engorrosos y muchas veces sin justicia.

Desde 2023, el Colegio impulsa en la Legislatura bonaerense un proyecto de ley para modernizar la normativa, permitir sanciones más contundentes y empoderar a los Colegios profesionales en la fiscalización de la actividad inmobiliaria.

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