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Para comenzar aquí con paso firme, ¿de qué se trata el "fideicomiso inmobiliario"? El especialista en economía y finanzas personales Federico Tessore explica que es un contrato celebrado por escritura pública por el cual una persona transmite la propiedad de bienes determinados a otro, quien estará obligado a ejercerla en beneficio de quien se designe beneficiario y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición al fiduciante.
Entonces, ¿cuáles son sus ventajas? Como punto de partida, se trata de una herramienta útil para financiar la compra de un inmueble. Además, crea un ámbito extrajudicial para resolver potenciales conflictos, apunta Tessore.
Otra de las ventajas de fideicomiso inmobiliario es la posibilidad de sumarse a un negocio que se constituye desde cero, sin que oculte pasivos o algún tipo de conflicto heredado. Finalmente, Tessore señala que este contrato alinea intereses del desarrollador con el de los inversores "ya que todos se benefician si se cumple lo estipulado en el contrato y todos son damnificados si no se cumplen".
11:11 AM - 26/9/2016 -
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