Ya se vendieron todos los terrenos de la primer etapa. La segunda se lanzará en marzo. Tendrá deportes.

Liliana Carbello. lcarbello@clarin.com

La costa atlántica amplía su oferta con nuevas urbanizaciones que encuentran una gran aceptación en el mercado. Es el caso de Arenas del Sur, un complejo ubicado en Mar del Plata.

La primera etapa del barrio, compuesta por 205 lotes, se lanzó en noviembre y en sólo una semana fue suscripta en su totalidad. Ahora queda la segunda etapa que incluirá alrededor de 220 terrenos. El lanzamiento está previsto para marzo del año que viene.

La superficie promedio de las parcelas es de 875 metros cuadrados y rondan los US$ 24.500, aunque se consiguen propuestas a partir de los US$ 15.000.

La urbanización se desarrolla bajo el sistema de suscripción al costo y está a cargo de la firma Eidico.

El nuevo emprendimiento, que ocupará una fracción arbolada de casi 70 hectáreas, se distingue por sus diferencias de alturas (algunas llegan hasta los 20 metros) lo cual representa un valor agregado para la estética del barrio y hace un recorrido más ameno. Los espacios verdes y las áreas comunes ocuparán el 50 por ciento del proyecto, generando una baja densidad de población.

El sector hípico será el protagonista de la infraestructura social y deportiva. Habrá un club de polo con una cancha, picadero, corrales y caballerizas.

La oferta se completará con tres canchas de tenis y una de fútbol cinco. Además, se construirá un club house con piscina.

Otro dato para tener en cuenta es que el barrio se encuentra a metros de la nueva canchas del Mar del Plata Golf Club.

"La ciudad de Mar del Plata está creciendo naturalmente hacia el Sur, zona favorecida por sus playas, su buen acceso y la cercanía a varios puntos de interés turístico y, además, preferida por el marplatense. Por eso Arenas del Sur y sus alrededores se están consolidando como un nuevo polo residencial, lo que permite estimar un rápido y marcado crecimiento en los valores de los lotes", anticipa Ezequiel Marolda, gerente de Proyectos de Eidico.

Con una propuesta completa que incluye deportes y servicios, Arenas del Sur surge en el mercado como una opción para residentes de la zona, para quienes buscan una segunda vivienda.

Precios

Está ubicado en José Ignacio. Tendrá costa sobre la laguna y vista al mar. Poseerá club house con pileta. Además, deportes y una guardería náutica. El precio promedio de los lotes es de US$ 60.000.
Liliana Carbello. lcarbello@clarin.com

Uruguay amplía el mercado de las urbanizaciones cerradas. Y la oferta se concentra especialmente en Punta del Este. En pocos días (antes de fin de año) se lanzará Barrancas de San Ignacio, un barrio que se encuentra en José Ignacio.La ubicación es uno de lo principales atractivos del complejo: tiene vista al mar (está a sólo 600 metros de la playa) y costa sobre la laguna José Ignacio, un lugar ideal para la práctica de deportes náuticos.El emprendimiento se construirá en un predio de aproximadamente 100 hectáreas, donde la tierra se distingue por sus ondulaciones, algunas llegan hasta los 20 metros de altura, y permiten que los lotes tengan vistas a la laguna y al mar. En total habrá 430 terrenos de 1.100 metros cuadrados promedio, con precios que rondan los US$ 60.000. El desarrollo del proyecto, a cargo de la firma Eidico, se realizará en una sóla etapa y a través de un fideicomiso radicado en Uruguay. La entrega de los terrenos está prevista para mediados o fines de 2010.En cuanto a infraestructura, el complejo tendrá un club house con piscina, que se construirá en un sector que asegure a los vecinos las vistas a la laguna. Además, habrá canchas de tenis y fútbol. Para un futuro, se reservó un sector donde se construirá una guardería náutica con salida directa a la laguna.Barrancas de San Ignacio es una de la nuevas propuestas del mercado country uruguayo. "El barrio se lanza en un predio con muchísimas bondades naturales, en un lugar donde no abundan lotes con estas características. Con un precio excelente, y, además, financiado", dice Ezequiel Marolda, Gerente de Proyectos de Eidico y anticipa que "Uruguay es un zona donde queremos ofrecer nuevas propuestas. Empezamos por José Ignacio y todavía hay mucho terreno por explorar".

PreciosEl lote promedio del barrio Barrancas de San Ignacio tendrá 1.100 metros cuadrados y se cotizará en aproximadamente U$S 60.000. El precio del terreno depende de varios factores, como ubicación, vistas (tendrán hacia el mar y laguna), orientación y dimensión. El proyecto se desarrollará bajo el sistema de fideicomiso. La forma de pago establecida es la siguiente: un 50 por ciento de anticipo y el remanente en 5 pagos semestrales iguales y consecutivos. Los pagos se realizan a la cuenta del fideicomiso, radicado en Uruguay. En cuanto a las expensas, los desarrolladores no tienen un valor estimado porque comenzarán a pagarse cuando el barrio esté terminado (se estima entre mediados y fin de 2010). Para mayor información llamar al teléfono 03327- 470000. En Internet: en la siguiente página: http://www.eidico.com.ar