Economía y Empresas | Mercado inmobiliario
Créditos hipotecarios UVA: Los 15 bancos que compiten y sus tasas
El Banco Patagonia se suma a la lista de entidades financieras que ofrecen préstamos hipotecarios UVA con tasas competitivas.
04-06-2024
En un intento por dinamizar el mercado inmobiliario, 15 bancos han lanzado políticas agresivas para captar interesados en créditos hipotecarios UVA. El Banco Patagonia es el último en sumarse, ofreciendo préstamos en pesos ajustables por UVA con tasas atractivas.
La oferta del Banco Patagonia
El Banco Patagonia ha introducido un crédito hipotecario en pesos, ajustable por UVA, con una tasa nominal anual del 4,90% para clientes que cobran sus ingresos en el banco, y del 7,9% para el mercado abierto. Este crédito está destinado tanto a la adquisición de vivienda para uso permanente o inversión, como para la refacción del hogar. El plazo máximo es de 30 años, con un monto máximo de $250 millones, financiando hasta el 75% del valor de tasación para compra y hasta el 25% para refacción. La relación cuota/ingreso no debe superar el 25%.
Lista de bancos que ofrecen créditos UVA
Los bancos que actualmente ofrecen líneas de crédito hipotecario UVA en Argentina son:
- Banco Hipotecario
- Banco Nación
- Banco Supervielle
- Banco Macro
- Banco Santander
- Banco Ciudad
- Banco Galicia
- BBVA
- Banco del Sol
- ICBC
- Brubank
- Bancor (Córdoba)
- Banco de Corrientes
- Banco Provincia del Neuquén
- Banco Patagonia
Claves de los créditos hipotecarios UVA
- Destino: Primera o segunda vivienda.
- Ajuste UVA: La Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) se ajusta diariamente en función de la inflación minorista calculada por el INDEC, con un retraso de 45 días.
- Plazos: Generalmente hasta 20 años, excepto el ICBC (15 años) y los bancos Hipotecario, Nación, Galicia y Supervielle (hasta 30 años).
- Relación cuota/ingresos: Máximo del 25%.
- Montos: Desde $90.000 dólares hasta algunos sin límite.
- Ingresos mínimos: Aproximadamente $850.000, dependiendo del caso.
- Monto a financiar: Promedio del 75% del valor de tasación para primera vivienda.
- Monotributistas: La mayoría de los bancos permite a los monotributistas acceder a estos créditos.